ネット de 確定申告
ほんのりと今更確定申告ネタも微妙だな〜と思い始めてるWoodBookですこんにちは。
やっぱり来年の１月頃に書くべきだったかな〜。
今書いても需要無いんですよね（笑）
でもね、今書いておかないと忘れるんですきっと。それにもう前回で書き始めちゃったからこの際最後まで書かせて下さい。ダメ？
よーし！耳を塞いで書きなぐる事にした！このネタはこれでおしまいにしますから・・・。まずWoodBookの頭には
面倒臭いので税務署まで出かけて行く気は一切無し！
だったのでネットで確定申告書を作って必要書類もろとも郵送で送り付けてやる事にしました
1.国税庁のHPで確定申告作成コーナーへ。住宅ローン控除の書類を作るので『所得税の確定申告書』を選びます。
2.生年月日を入力します。
3.申告書選択画面で作成する書類を選択するのですが、WoodBookの場合は年末調整は終わっており変更は無いので『給与還付申告書』です。
4.給与所得に関する項目を源泉徴収表を見ながら入力します。色が付いている部分のみでOK。入力したら適用を受ける項目として『住宅借入金等特別控除』のボタンをクリック。
5.新築等区分選択で当てはまる物にチェックを入れます。WoodBookは『増改築等をした場合』になります。ここで注意！同じ土地に住宅→住宅で建て替えた場合は新築ではなく増改築になります！引渡しの時にHMからもらう検査済証の工事種別の部分に新築工事なのか増改築工事なのかが明記してありますので確認して下さい。
6.共通要件と増改築要件は全てに当てはまらないと控除が受けられません。全部にチェックを入れます。WoodBookは改築ですが新築の場合は増改築要件が新築の要件に変わるのだと思います。
7.増改築除外要件は当てはまるとダメなのでチェックは入れません。これらの要件に関してはよほど特殊な事をしていない限り引っ掛かる事は無いと思います。
8.借入金等入力では居住開始年月日と掛かった費用、ローン残高を入力します。WoodBookの場合は問題無く年内入居出来たので、居住開始日を引越しした日である12/16としました。ここで注意！年内入居という条件を満たすために、実際は年明けに引越したが住民票だけ先に新居に移したという人は引越し日にしちゃダメですよ！住民票を移した日かその前後から住んでいたという事にしなければ年内入居になりません。費用とローン残高については今回は建築費3000万円、ローン残高2500万円（12月居住開始なので１回も返済しておらず借入額＝残高）という金額で作ってみました。建築費は建築請負契約書と追加変更工事契約書にある金額の合計（つまりHMに支払った全額）を記入して下さい。
9.続いてWoodBookは家を嫁と共有名義にしたので共有持分を入力します。ここは実際と同じく10分の6にしてみました。ローンも連帯債務にしているので『連帯債務がある方』をクリック。
10.連帯債務では連帯債務者（WoodBookの場合は嫁）の名前と持分を入力します。自己資金負担額は家屋の取得対価の額（＝建築費）から借入金額を引いた金額になります。WoodBookは自己資金負担額も家の持分と同じ6：4に割って入力しました。実際は夫婦で家計を分けている訳ではないので適当入力です（笑）。ここで電卓で計算する場合は小数点以下に注意して下さい！自分と共有者の合計を計算する時に小数点以下を切り捨てて計算すると、合計借入金額+自己資金負担額＝家屋取得対価の額になっていないのでダメって事になってしまいます。
11.以上の入力が終わると4の画面に戻るのですが、下の方の控除額に金額が入っています。
12.住所氏名と還付方法の入力を終えたら後は成り行き任せで次へ次へと進んで大丈夫かと思います。
13.『印刷画面』というボタンが出るのでそれを押すとPDFの画目が開くのでそれを印刷すれば出来上がりです。
14.出力される書類は↓です。
●各書類の控え
15.PCでの作業はこれで終了です！
16.各書類の必要な所に捺印＆日付の記入（入力画面で日付を入れなかった場合のみ）で書類作成は終了。
17.あとはチェックシートを見ながら必要書類を揃えていきます。15の画面に「添付書類は、第二表の裏面に貼ってください。」って書いてありますが
WoodBookは見落として貼らずにクリアファイルに入れて送り付けてやりました（笑）
しかも書類不足とかの不備があって再提出とかになるのも嫌だったので、
契約書とかの多分必要ないページもバンバンコピー取って添付してやりましたよ
大は小を兼ねるって言いますからね・・・。足りないより余った方がマシって感じ？（笑）
何とか締め切りギリギリに提出する事が出来ました。
嫁が言うには期限までに一度提出してあれば不備があって再提出になっても受理してもらえるらしい。
のでこれでひとまず安心です。現時点で税務署からは何も言ってこないので大丈夫だったのでしょう。郵送なのでその場でOK出してもらえないのが微妙と言えば微妙ですが・・・。
込んでる税務署に行って疲れなくても済むのでナイスですよ
しかし税金を取る時はホイホイ手際良く取られるのに、返してもらうのは何でこんなに面倒なんだコンチクショー
【
注意】
今回の日記で作った確定申告のシミュレーションはWoodBookが作ったのと同じ手順で作ってあります。従って、
●平成18年度の確定申告
●新築ではなく増改築
●家の持分を決めて共有名義にしている
●ローンはWoodBookと嫁の連帯債務
という前提です。条件によっては作成書類や添付書類が変わってくると思いますので、実際に作成される際はご自分の条件をよく確認された上で行って下さい。
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はぁ〜・・・今回は画面キャプったり大変でした
しかも需要は少ないって分かっててやってるからキツイ！完全に自己満足です（笑）
でもこのためにもう1回確定申告作ったWoodBookをいい子いい子して
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今更確定申告の話（笑）
『木曜スペシャル 巨大生物を追う』を超ウキウキで録画したのに見たらガッカリのWoodBookですこんばんは。
巨大ワニは5メートルとか微妙なサイズだし、
「この後取材班に惨劇が！！」
とか言って散々引っ張った挙句にオチは
ワニが据え付けておいたハンディカムを食っただけ。
いや別に取材班に食われろとか言ってる訳じゃないんですよ。ただカメラ食われるののどの辺が惨劇なのかと。この程度なら
ガチンコの『とんでもない修羅場』の方がまだ信憑性あるわ！
お前等ボコボコじゃけぇのぉ・・・（byブライト）
さて、もう木スペなんて信じないと心に決めたところで、今日は確定申告の話でもしましょうか。
とか言わないで来年やる時に役に立つかも知れないし・・・。皆さんもうとっくにご存知かとは思うのですが、家を買ったら確定申告！いや正確には住宅ローンを組んだら確定申告！になる訳です。現金一括で買えちゃうセレブの人には全然関係無い話なのでそういう人は
さっさと六本木ヒルズにでも帰ってクソして寝ろ
WoodBookだって出来れば確定申告なんてしてないでさっさとクソして寝れるご身分になりたいものですが、なかなかそうもいかないのでやりましたよ
よーし残ったWoodBookと同じ庶民の皆さん！
始めますよ（笑）
住宅ローン控除の概要はこんな感じ（←クリックで表示）です。要はWoodBookの様な普通の人が普通にローン組んで家を建てたら所得税から住宅ローン控除を受けられるって事です。で、この控除が入居年に応じてこれからどんどん縮小されるから去年の年内入居に拘っていたのです。WoodBookは平成18年入居ですが、この時既に控除が縮小し始めている訳で、今後もこんな感じに減っていきます。控除額がローン残高の1%の期間が短くなるのもそうですが、対象となるローン残高も徐々に小さくなっていきます。これについては借り入れ予定が2000万円以下であれば影響はありません。
しばらくの間はローン残高の1%が返ってきますがここで注意すべきは
納めた所得税より多く返ってくる事は無い
という事です。例えば↓な感じ。（※ローンや所得税の金額は適当ですｗ）
【例1】
ローン残高 ・・・ 2000万円
住宅ローン控除額 ・・・ 20万円（2000万円の1%）
納付した所得税 ・・・ 12万円
実際に返ってくる額 ・・・ 12万円
つまり8万円分は控除対象なのに返してもらえていない訳です。WoodBookもこの例に当てはまったので（給料少ないって事さ＿|￣|○）家の持分を嫁と6：4に分けてローンを組みました。上の例の金額で計算すると↓のようになります。
【WoodBook】
ローン残高 ・・・ 1200万円（2000万円の60%）
住宅ローン控除額 ・・・ 12万円（1200万円の1%）
納付した所得税 ・・・ 12万円
実際に返ってくる額 ・・・ 12万円
【嫁】
ローン残高 ・・・ 800万円（2000万円の40%）
住宅ローン控除額 ・・・ 8万円（800万円の1%）
納付した所得税 ・・・ 12万円
実際に返ってくる額 ・・・ 8万円
となり控除対象の20万円が全額返ってくる計算になります。実際はこんなにキレイに返ってくる訳ではないのですが、単純な理論上ではこうなります。このため確定申告はWoodBookと嫁の2通必要になる訳です。
ずっと面倒臭くて延び延びになっていたのですが、お金が返してもらえなかったら大打撃なので締め切りギリギリになってやっとやりました。
税務署まで行くのがダルくてネットで（笑）
ネットで簡単に確定申告の書類が作れるって言ったってやった事も無いし不安なワケですよ。だからWoodBookがやってみた感想と大体の流れを書こうと思ったのです。税務署まで行くの面倒臭いけどネットでやって不備があったら嫌だしな〜的な皆さんの人柱となるべく（笑）
詳しい作成手順は文字数制限に引っ掛かりそうなので今日はひとまず置いておいて次回で紹介します。
今日は気になる話題をもう一つ。平成19年度の税制改正についてです。社会経験豊富な大人の方はこんな事知ってて当然だと思われるかも知れませんが、WoodBookのようなガキンチョで世の中も良く知らないのに家を建てちゃえっていう人もいないとも限らないので調べた事をまとめておきます。税の事はあまり詳しくないのであまり細かく書くとボロが出そうなので微妙なんですけどね・・・。この税制改正によって
国税から地方税に税源移譲が実施されます。
つまりぶっちゃけて言うと
所得税が減って住民税が増えるって事です。
住宅ローン控除は所得税に掛かっているのは先に書いた通りで、所得税の納税額以上は返ってきません。所得税が減税されるとそれまでは納税額がローン残高の1%以上だった人が前述の【例1】のようになる可能性が出てきます。そういう場合にこれまではWoodBookのように家の持分を分けるという対策を取ってきたと思うのですが、19年度入居の場合から↓のような特例が作られるようです。で、現行の計算方法と特例の計算方法を選択出来ると。
要は
相方と合算した所得税の納税額がローン残高の1%以上だった場合はどちらを選んでも損はしません。
WoodBookのように持分を分ける事で最大限の控除を受ける事が可能です。
現行型なら期間は10年と短いですが年間の控除額が大きい
特例型なら年間の控除額は小さいですが控除期間が15年と長い
という事になりますね。最高控除額はどちらも一緒なので還付されるパターンで好きな方を選択すればOKです
特例型が有利になるのは相方と合算した所得税の納税額がローン残高の0.6%以下の人、又は自分の納税額が0.6%以下で持分を分けたくない人
です。この場合は特例型の方が還付される額が大きくなりますね。
ん？ちょっと待てよ・・・。じゃあ既に現行型で控除を受けている18年度以前入居の人は損する場合が出てくるんじゃない？
WoodBookの場合を例に挙げると
ローン残高 ・・・ 1200万円（2000万円の60%）
住宅ローン控除額 ・・・ 12万円（1200万円の1%）
納付した所得税 ・・・ 12万円
実際に返ってくる額 ・・・ 12万円
という計算だったのが
ローン残高 ・・・ 1200万円（変わらず）
住宅ローン控除額 ・・・ 12万円（変わらず）
納付した所得税 ・・・ 6万円（半額に減税になったとすると）
実際に返ってくる額 ・・・ 6万円（納税額が上限なので・・・）
今までローン残高の1%以上の所得税納税していて住宅ローン控除を全額還付されていたのに、改正後は所得税の減税によって1%を満たせなくなる可能性が出てきます！
と思っていろいろ調べてみたらWoodBookが住んでいる市のHPにこんな一文が。
●住宅ローン減税に対する調整（平成20年度分〜）
税源移譲に伴い、住宅ローン減税により控除される所得税額が減少する人については、翌年度の個人住民税において減額調整措置が講じられます。
（ただし、平成18年までに入居した人に限ります。）
という事らしいです。この辺が具体的にどうなるかはその地方自治体によって変わってくるのかも知れません。とりあえずはホッとしましたが、この減額調整措置っていうのがダメダメな内容だったら凹みますね・・・。
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一蓮托生
良い子のみんな、こんにちは〜！
営業Aさんから「WoodBook嫁の印鑑も持って来て下さい。」とメールが入りました。何故かって？それは家を2人の名義にするためです。WoodBookは
↑みたいななお仕事をしてたりするわけではなく、普っ通〜のリーマンなので
所得も当然普っ通〜なわけです。で、住宅ローン控除は納めた所得税以上は返ってきませんんから、これをMAXで返してもらうには家の名義を2人にして、ローンも2人で借りて別々に
「税金返せーっ！！」
ってやった方がたくさん税金を返してもらえるというわけです。
うひひひ・・・これで一蓮托生・・・逃がしはせんぞ（笑）
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